Bydlení v novém domě pod krounami stromů

Hledáte nový dům bez starostí s rekonstrukcemi, ale nelíbí se vám satelitní novostavby na zelené louce?

Chcete být v přírodě, ale se zastávkou MHD skoro u domu?

Láká vás pohodlné bydlení bez schodů?

Právě takové místo je tu k dispozici.

Tento dům se trochu liší od ostatních - sází spíše na klasiku a nadčasovost než na poslední trendy. Přitom ale neztráci to, co je u novostaveb podstatné - velmi úspornou energetickou třídu, výbornou tepelnou i akustickou izolaci.

Letní posezení ve stínu stromů o desítky let starších, než je dům. Zimní večery zas u praskajícího ohně krbu. V širokém okolí budete jediní, kdo bydlí v novostavbě a přitom má vlastní třešně, višně, švestky a vlašské ořechy.

Na skládaný kamenný obklad soklu se budou dívat kolemjdoucí a říkat, že to chtějí taky.

V horkém létě budete bez starostí zalévat, protože se na pozemku efektivně hospodaří s vodou.

V ložnici vám nebude horko díky smysluplné orientaci oken.

Terasa po celé šířce jižní strany domu vám umožní nabrat třeba hned ráno, naboso, trochu energie ze zahrady. Zpívat vám k tomu budou ptáci, kteří tu – také – našli útočiště a hnízdí tu.

Tento dům čeká na vás, kdo byste nejraději zmizeli v lese, ale potřebujete zůstat ve městě. Ano – město je hned za vraty. Na místní MHD můžete vyrazit 2 minuty před odjezdem a v případě delší procházky dojdete i na konečnou trolejbusu č. 16. Dům spojuje dva světy: ten klidný doma a ten rušný tam venku. Cestou z domu vás ale bude provázet kvalitní výhled – za dne na vrch Chlum a za tmy na tisíce malých světel města Plzně.

Zahrada není malá – celková výměra pozemku je 774 m2, nezastavěná část má 628 m2 – není tedy ani obrovská, ale tak akorát, abyste na ni při ostatních povinnostech stačili.

Je kompletně oplocená, z toho ze 3 stran dřevěným laťkovým plotem.

Marně byste tu hledali anglický trávník, najdete ale něco jiného - v zahradě život a v domě duši, která dnešním novostavbám často tolik chybí.

Dům není nabitý technologiemi, spíše vás přiblíží reálnému světu. Ale přece jen, rychlý internet i datové rovody tu jsou.

Je to něco pro vás? Čtěte dál.

Vejdeme dovnitř. V rámci jednoho podlaží tu najdete pohodlnou dispozici 4+kk, všechny pokoje neprůchozí spojené chodbou. Dále je tu zádveří s bohatým úložným prostorem, technická místnost, samostatné WC u vstupu a hlavní koupelna se sprchovým koutem, rohovou vanou, dalším WC a dvěma umyvadly. Díky vyššímu hřebenu střechy a klasickému, poctivému krovu se zde nachází velmi prostorná půda s užitnou plochou 60–80 m2.

Při stavbě byl kladen důraz na citlivé umístění domu do existující, vzrostlé zahrady, včetně smysluplné orientace na světové strany. Z konstrukčního hlediska jde o kombinaci současných standardů a materiálů šetrných k přírodě – okna jsou masivní dřevěná s izolačním trojsklem, plovoucí podlahy v pokojích rovněž dřevěné. Dům je postavený z dutých cihel Porotherm tl. 30 cm a zateplený 16 cm minerální vaty. Strop je zateplený 40 cm minerální vaty. V podlaze EPS. To vše dává dohromady úspornou energetickou třídu B. Vytápění zajišťují primárně krbová kamna s výměníkem a oběhovým čerpadlem vč. záložního zdroje – dřevem lze takto dostatečně vytopit celý dům, a to i v případě výpadku elektřiny. Dále je k dispozici elektrokotel. Velkou výhodu v dané lokalitě představuje také připojení na městský vodovod.

Dům byl stavěný precizně pod technickým dozorem. Kupující obdrží kompletní fotodokumentaci ze stavby a může počítat s bezstarostným provozem na dlouhá léta.

Právní servis vč. advokátní úschovy zajištěn na náklady prodávajícího.

Je zde možnost rychlého předání po domluvě, případně i krátkého nájmu před dokončením transakce.

Nezmeškejte tuto příležitost - domluvte si prohlídku a zažijte na vlastní kůži atmosféru tohoto domu.